1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
ライオンズマンション亀戸第8
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 亀戸駅 徒歩15分
1994年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 63.82㎡の場合
相場
4,585万円
71.8万円/㎡
2,352
3,841
5,330
6,818
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜5,330万円
60.2万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション亀戸第8
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,780万円 | 67.2万円 | 10階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,780万円 | 67.2万円 | 11階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 4,980万円 | 70.0万円 | 10階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/07 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ローザリアン 江東区平野三丁目 | 木場駅11分 | 5,190万円 | 73.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ノーブル亀戸 江東区大島二丁目 | 西大島駅10分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/01 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,180万円 | 73.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,580万円 | 76.6万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 4,480万円 | 74.5万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 77.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/27 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 3,630万円 | 71.0万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/04 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
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